EMPRUNTIS
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2017 : vers une hausse limitée des taux de crédit immobilier
Nous constatons que les taux immobiliers commencent à remonter depuis début décembre. Une majorité des banques rehausse leurs barèmes entre 0,01% et 0,25%. Toutefois l’impact sera contenu en 2017 : la hausse des taux d’emprunt devrait être limitée, 50 centimes au maximum.
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Evolution du pouvoir d'achat immobilier et différences entre les villes
La capacité des ménages à acheter un logement à crédit n'est pas la même d'une ville à l'autre en raison de la variation des prix de l'immobilier et des taux de crédit. Exemple en région, Nice est la ville la plus chère. Relevons par ailleurs que les taux d'emprunt ont beaucoup diminué ces dernières années, ce qui a permis d'augmenter le pouvoir d'achat immobilier des ménages. Pour exemple, -9% en 3 ans à Bordeaux.
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Bilan du crédit immobilier en 2016 et les perspectives pour 2017
L'année 2016 aura été historique pour le marché de l'immobilier, grâce aux taux de crédit très bas et les prix de l'immobilier qui se sont stabilisés.
Quant à 2017, les établissements bancaires sont dans un mouvement haussier mais il ne devrait pas y avoir plus de 50 centimes d'augmentation. De plus, les dispositifs PTZ et Pinel , qui sont de vrais atouts pour acheter, sont prolongés l'année prochaine.
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Crédit immobilier : nouvelle baisse des taux
Notre porte-parole Cécile Roquelaure décrypte l'évolution des taux d'emprunt. En effet, les taux immobiliers ont encore baissé et sont désormais presque aussi bas que ceux connus à l'automne 2016 (plancher historique).
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La baisse des taux de crédit immobilier : une aubaine pour les primo-accédants
Zoom sur les primo-accédants qui, grâce à des taux d’intérêt historiquement bas, peuvent bénéficier pour leur projet immobilier soit d’une superficie plus grande, soit d’emprunter sur une durée plus courte.
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Les taux immobiliers au plus bas… c’est bientôt terminé ! / Europe1 - 7h30
Après plus de 9 mois de baisse, une première banque a remonté ses taux de crédit immobilier, une tendance qui sera certainement suivie par d’autres banques. Même une augmentation improbable de 0.3% à 0.4% des taux moyens nous replacerait aux taux de juillet 2014, période où le crédit était déjà très bon marché !
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L'évolution des taux de prêt immobilier en 2017
Le mouvement à la hausse des taux d'emprunt, qui avait débuté en décembre, se poursuit. Les taux mini présentent de légères remontées au mois de février (1,20% sur 20 ans). Toutefois, les condition sont toujours exceptionnelles pour acquérir un bien immobilier.
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Immobilier : est-ce encore le bon moment pour acheter ?
Les taux de crédit restent très attractifs. Certains établissements bancaires devraient même baisser leur barème début octobre. Les taux vont donc globalement rester stables jusqu’à la fin de l’année, mais pourraient connaître quelques hausses l’année prochaine. Notons aussi que les annonces sur la nouvelle stratégie logement 2018 devraient impacter le marché immobilier, comme par exemple le Prêt à taux zéro qui va être recentré.
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Immobilier : évolution du pouvoir d'achat entre janvier et juin 2017
Comment ont évolué les prix de l'immobilier et les taux de crédit depuis janvier ? Concernant les prix de l'immobilier, toutes les villes ne sont pas logées à la même enseigne. Exemple, l'immobilier varie du simple au triple entre Paris et Marseille. De plus, les taux restent bas mais augmentent partout en France.
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Le marché de l'immobilier stimulé par les taux de crédit
Le marché de l’immobilier ancien se porte bien. Les raisons ? Des prix contenus et des taux de crédit qui n’ont jamais été aussi bas. Aujourd’hui, il possible d’emprunter à des taux compris entre 1,08% et 1,60% sur 20 ans.
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